Aktuellt

Våra Axema "Taggar" är nu klara

12 december 2024

Om du har missat utdelningen av "taggarna" under veckan så kan du kontakta styrelsen (kjhus1@gmail.com). Det går även bra att kontakta Patrick via telefon (Sms går bra). Du kan få din tagg i brevlådan om du informerar vilken dag den kommer att hämtas. Styrelsen vill inte att de blir liggande i postfacken. 

"Taggar" till vårt Axema portsystem

01 december 2024

Styrelsen har börjad installera de nya taggarna till vårt Axema portsystem. Alla kommer att få tre taggar per lägenhet och detta beräknas vara klart till jul. Taggarna till lägenhet 1-30 är klara och du kan kontakta Patrick om du inte fått dina tre. Medlemmar till lägenhet 31-60 kommer att kontaktas när taggarna är klara. De nya taggarna fungerar till grinden, entré samt garaget. Genom att hålla taggen mot koddosan så öppnas passagen utan kod. Koderna kommer dock att fungera som vanligt till post- samt matleveranser. Nytt är dock att koden till vår entré nu även fungerar till grinden mot Norrtäljegatan. Den gamla koden behöver du fortsatt använda vid utgång mot UKK. 

OVK besiktning v48 (tis26-tor28)

28 oktober 2024

Under v48 mellan tis 26 till tor 28 November kommer det att bli OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll). Avisering med mer information kommer måndag v47. Du kan redan nu förbereda din lägenhet, se inlägg från 5e oktober.

Höjning av avgiften

15 oktober 2024

Vår budget för 2025 är nu klar och styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3% från 2025-01-01. Till stor del beror höjningen på fjärrvärmepriset som Vattenfall beslutat att höja med 10% kommande år samt ökade räntekostnader. Vi har även andra kostnader som går upp men de kan kvittas mot sänkningen av styrelsearvodet som beslutades på stämman i juni.

Snart är det OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)

5 oktober 2024

Du kan redan nu börja förbereda din lägenhet;

1) Se till att från/tilluftdon är korrekt monterade.
    Borde vara det om du inte rört dem sedan 2021!
2) Gör rent från/tilluftdon från smuts i alla rum.
    Glöm inte frånluft i badrum!
3) Gör rent eller byt filter i din alliancefläkt (vån 0-3) eller spiskåpa (vån 4-5). 
4) Kontrollera att ditt forceringsspjäll i din spiskåpa/ alliancefläkt öppnas ordentligt.
5) Har du bytt spisfläkt sedan senaste besiktningen 2021. Se till att den möter föreningens krav, se vår hemsida.

Blev din lägenhet godkänd under OVK 2021 och du inte bytt don eller spisfläkt så behöver du endast rengöra! Avisering kommer i trapphuset senare i oktober när datum är satt. Kontakta styrelsen om ”extra” nyckel inte får användas. Då ansvarar du själv för att spläppa in vår OVK kontrollant i din lägenhet.

Portsystemet

29 september 2024 (Upd 5/10)

På tisdag den 1a oktober byter vi koddosorna till portsystemet (entré, garage samt grinden). Störningar kan förekomma under dagen. När allt är klart kommer styrelsen att dela ut tre "taggar" per lägenhet samt nya dosor för att öppna garageporten. Telefonifunktionen i entréporten kommer att tas bort enligt beslut på stämman. Det tar lite längre tid, arbetet pågår...

Renovering av entréportarna

29 augusti 2024

Under sensommaren/hösten kommer vi att starta renovering av entréportarna som ska åtgärdas 2025 enligt underhållsplanen. Steg 1 blir att byta vårt entréportsystem som krånglar allt oftare. I samband med detta byts även koddosor på grind, garage (även öppning av garageport) samt öppningsknappar. I steg 2 som även sker under hösten så kommer entrépartierna få nytt isolerglas samt dörrana får nya gångjärn och hyvlas något i underkant. Steg 3 är även beställt och omfattar slipning samt oljning av de fyra entrépartierna, detta sker under våren/sommaren 2025.

Stämma avslutad

14 juni 2024

Styrelsen vill tacka alla som deltog på stämman igår och informera om att stämmoprotokoll nu finns uppsatta i trapphusen samt att ladda ner på hemsidan. Vi hälsar även Elin Grönblom välkommen till styrelsen som styrelsesuppleant.

Takarmaturer i garaget

29 maj 2024

Under veckan har HSB bytt fyra armaturer samt strömbrytarna närmast dörrarna inne i garaget. Som start har vi bytt armaturerna som lös dygnet runt (till led med sensor) för att spara energi. Vi har även börjat titta på priser för att byta övriga armaturer i garaget till led då lysrör snabbt försvinner från marknaden. Det kan upplevas lite mörkare i garaget så tänd med knappen när ni kliver in i garaget. När det är stilla i garaget kommer endast nödbelysningen över dörrarna samt en lampa vid anslagstavlan att lysa.

Årsredovisning 2023

25 maj 2024

Nu finns ett exemplar av årsredovisningen för 2023 att läsa i varje entré samt här på hemsidan. Glöm inte att boka in datum för årsstämman den 13e juni kl 18.30. Anmälan kommer inom kort i trapphusen.

Ny tvättmaskin beställd (Klart - utbytt 5/6)

22 maj 2024

En ny tvättmaskin är beställd och planen är att den ska installeras fredagen den 31/5. Det blir en lite modernare maskin som heter Electrolux WH6-8_SE Clarus Vibe. Bifogar ett produktblad om ni vill läsa mer om maskinen redan nu. Den andra maskinen kommer att vara kvar och förhoppningsvis fungera i några år till.

Trasig tvättmaskin

20 maj 2024

Tyvärr har den vänstra tvättmaskinen slutat att fungera och enligt vår reparatör är det inte ekonomiskt försvarbart att reparera. Styrelsen jobbar med att ta in offerter på ny maskin och räknar med att en ny maskin ska vara installerad i slutet av nästa vecka.

Garagestädning

3 april 2024

Nästa vecka på tisdag den 9/4 kl 08.00-13.00 är det dags för vår årliga garagestädning. Vänligen flytta ut din bil från garaget så att Boservice kommer åt med sina maskiner.

Tvättstugan

19 mars 2024

Vår tvättstuga har idag fått en årlig översyn där maskiner rengjorts och vår mangel har fått lite service. Styrelsen räknar nu med att alla maskiner fungerar bra under 2024. Nyckeln till tvättstugan har uppgraderats med en airtag som gör att styrelsen kan söka efter tvättstugenyckeln när den saknas i skåpet. Om nyckeln piper så är det vår airtag som pratar med dig. Du kan bortse från detta och tvätta på som vanligt.

Garage och lite annat

19 januari 2024

Styrelsen har beslutat att sänka priset på våra garageplatser med el-laddare från 1a juli. Vi har lediga platser och vår kalkyl visar att 250 kr extra för dessa platser täcker vår investering. Det nya priser blir därmed 670 kr. Ni kan redan nu boka kvällen den 13 juni som är datum för vår nästa stämma. Vi räknar med att vara i Vaksalaskolansmatsal som förra året. Efter en tids frånvaro har vår nyckel till tvättstugan hittat hem. Tack till dig som lämnat den i vår brevlåda. Sist vill vi tacka Kerstin som lämnat sitt suppleant uppdrag i styrelsen på grund av kommande flytt.

Nytt medlemsblad / Nyckel till tvättstugan

25 december 2023

Ett nytt medlemsblad delades ut den 18 december med viktig information om portkoderna. Om du har missat detta utskick så kan det även laddas ned på hemsidan under huvudrubrik "Medlemsblad". Logga först in uppe till höger med användarnamn; "kjhus1" och lösen; "som är samma som portkoden". Efter inloggning ska du kunna se en underkategori under "Medlemsblad" som visar vårt senaste medlemsblad.

Vår nyckel till tvättstugan är fortfarande inte återlämnad sedan någon tvättade fredagen den 8e december. Tacksam om du som har den återlämnar den i styrelsensbrevlåda (6B).

Bredband via Tele2 (tidigare comhem)

21 november 2023

Styrelsen har förhandlat fram ett nytt gruppavtal med Tele2 till ett mycket förmånligt pris för föreningen. Detta innebär att de tjänster vi har idag inklusive bredband 250/50 fortsatt ingår i avgiften. Det nya avtalet är på 5 år och löper fram till 2029-01-31. Vill du har snabbare bredband, fler kanaler från Tele2 eller tjänster från Telenor via kontakten över ytterdörren så kan du fortsatt teckna detta separat för din lägenhet på egen bekostnad.

Höjning av avgiften 2024-01-01

15 november 2023

Från och med 2024-01-01 höjer vi avgiften med 5%. Tyvärr stiger priset på fjärrvärme kraftigt, även höjningar på el samt vatten som gör att avgiften måste justeras för kommande år. Som förra året så kikar vi på föreningens 2024 budget på stämman i juni.

Inget varmvatten upd.kl 21.30

29 oktober 2023

Föreningen är utan varmvatten och det beror troligtvis på att Uppsala's fjärrvärmeverk står stilla på grund av ett strömavbrott. Just nu finns ingen prognos över när felet kommer att vara årgärdat. Räkna med att det kommer bli kallare än vanligt i din lägenhet under natten och morgondagen. Styrelsen återkommer när vi fått mer information. Uppdaterat kl. 21.30; nu ser problemet ut att vara åtgärdat och vi har värme samt varmvatten åter i fastigheten.

Hemsidan "Närområdet"

8 oktober 2023

Nu har vi utökat hemsidan med lite fina bilder av gården samt information om vårt närområde för nya medlemmar som kanske ännu inte känner till Uppsala.

Cykelrensning

19 september 2023

Alla cyklar på gården samt i cykelförråden kommer att märkas med plastband den 22 september. Om du vill ha din cykel kvar så tar du bort bandet innan den 13 oktober. Cyklar med banden kvar förvaras till den 15 januari 2024, därefter kommer de att bortforslas. Information delas även ut till alla medlemmar via brevlådan.

C-hissen är ur funktion

14 september 2023

C-hissen är ur funktion och har blivit felanmäld av styrelsen. Åtgärd sker så snar som möjligt.

Tider i tvättstugan / Cykelrensning

22 augusti 2023

Styrelsen har gjort ett litet förtydligande vad som gäller tiderna i tvättstugan. Informationen finns att läsa här på hemsidan under Fastigheten/Tvättstugan samt på anslagstavlan utanför tvättstugan. Snart startar höstens cykelrensning. Kika efter avisering på entréplan samt håll uppsikt över din cykel om den står på gården eller i föreningens förråd.

Hobbyrum

16 juni 2023

Stämman har nu beslutat att omvandla ett förråd till hobbyrum enligt propositionen från styrelsen. Det nya hobbyrummet ligger i källaren bakom B hissen. Alla kommer in med sin vanliga lägenhetsnyckel så lämna inga värdesaker i rummet. Enklare regler sitter på insidan av dörren. Allt är klart så det är bara att starta ditt projekt i vårt nya hobbyrum. Protokoll från stämman är nu uppsatt i varje enté för er som inte kunde vara med igår.

Årsredovisning till stämman

23 maj 2023

Vår årsredovisning är nu klar till stämman och kan laddas ner här. Som förra året har styrelsen valt att följa SBC's rekommendation att inte trycka upp årsredovisningen. Detta för att spara på miljön och onödiga kostnader för föreningen. Ett exemplar av årsredovisningen kommer att sättas upp på anslagstavlan utanför tvättstugan.

Entréplan motiv på hissarna

17 maj 2023

Nu har styrelsen beställt motiv till hissarna som kommer att monteras på entréplan inom kort. Det har dragit ut lite på tiden då vi var tvungna att hitta en ny leverantör då priset mot vår ursprungliga offert höjdes kraftigt. Vill du redan nu se hur det kommer att se ut så kan du klicka här. Glöm inte att boka in vår stämma den 15e juni där vi bland annat ska ta beslut kring vårt nya hobbyrum.

Ventilationssystemet uppdatering

2 maj 2023

VVE Teknik har nu varit här och motorn till fläkten som sköter in-luften har gått sönder. Förra gången för ca ett år sedan var det motorn till från-luften som byttes och tyvärr är det nu dags att byta även den andra motorn i systemet. En ny fläktmotor är beställd och vårt system bör vara igång senast torsdag. Vi har tur med det svalare vädret så fortsätt att ventilera lägenheten genom att hålla era fönster öppna några dagar till.

Garagestädning

30 april 2023

Enligt avisering från Boservice i trapphusen så sker den årliga garagestädningen den 11 maj kl.08.00 till 12.00. Vänligen flytta din bil så att vi får sopat i hela garaget.

Fläktsystemet har stannat

29 april 2023

Vårt fläktsystem har stannat en andra gång och går ej att starta pga. att det går varmt. VVE Teknik har kontaktats men det är oklart om felet kan åtgärdas under helgen. Ventilera genom att öppna dina fönster till systemet startas på nytt.

Container 21-23 april

12 april 2023

Mellan 21-23 april kommer det att finnas en container på granngården som även våra medlemmar får använda. Detta är ett samarbete med Brf Björkhagen. Passa på att vårstäda din lägenhet samt förråd.

Målning / belysning

24 mars 2023

Nu är målningen av trapphusen nästan klar. Efter slutbesiktningen idag är det lite mindre åtgärder av främst räcken kvar samt borttagning av färg fläckar. Vi har även under veckan åtgärdat belysningen i tvättstugan som nu är energi snål led. Belysningen i förrummet samt rummet med tvättmaskinerna tänds automatiskt med sensor. I torkrummet får vi tända själva, släckning sker med timer (30 min) eller med knappen. Tyvärr blev det lite smutsigt i tvättstugan men det är nu åtgärdat av hjälpsamma medlemmar. Vårt blivande hobbyrum står nu klart och kan användas för enklare projekt. Mer information kommer till stämman som sker 15e juni i Vaksalaskolans matsal.

Belysning i tvättstugan

10 mars 2023

Under mars kommer vi att byta belysningen i tvättstugan. Lysrör håller snabbt på att fasas ut så det är ett bra tillfälle att byta mot mer energi snål led-belysning. För att maximera energi besparingen kommer den nya belysningen att ha rörelsesensorer för att inte stå på i onödan. I samband med detta byter även HSB ett trasigt eluttag i tvättstugan och det trasiga skyddet över koddosan vid grinden.

Elprisstöd

11 februari 2023

Om du inte redan gjort det så kan du fortfarande anmäla ditt bankkonto till Swedbanks kontoregister fram till 13 februari för att snabbare ta del av elprisstödet regeringen beslutat om. Då vår förening har enskilda elmätare går eventuellt stöd direkt till dig som medlem.

Hobbyrum

3 februari 2023

Styrelsen utreder just nu om det finns förutsättningar att göra om ett av våra gamla fastighetsskötarförråd i källaren till hobbyrum. Rummet tömdes tidigare i vinter av styrelsen och vi kommer nu göra lite enklare underhåll av tak och väggar. Om du vill kika in redan nu så ligger rummet bakom B-hissen, granne med vår elcentral. Låset är bytt så du kommer in med din vanliga lägenhetsnyckel. Beslut om lokalen och eventuell investering i inredning tar vi på stämman i juni. Har du verktyg eller passande inredning som du vill skänka till föreningen kontakta då styrelsen. Har du frågor kring detta så maila styrelsen på kjhus1@gmail.com.

Tvättstugan / målning av trapphusen

27 januari 2023

Idag har maskinerna i tvättstugan fått sig en behövlig årsservice. Nu får vi hoppas att de fungerar bra utan krångel resten av 2023. Var noga med att ta bort ludd och använd lagom med tvättmedel så håller sig maskinerna fräscha längre. På måndag startar målningen i trapphuset med start i A. Vi får räkna med lite stök i trapphusen de närmaste veckorna till renoveringen är klar.

Målning av trapphusen

11 januari 2023

Målningen av trapphusen förväntas starta vecka 5. Styrelsen har beslutat att vi går vidare med de valda färgerna då många medlemmar är trötta på den gröna färgen. Styrelsen har fått feedback av några medlemmar om att "Shade" upplevs som burrig/mörk. Vi kommer på grund av detta göra en mindre justering till vår ursprungliga plan som var att måla färgen "Shade" på alla väggar i trapphusen vån 1-5. Väggen mot söder mittemot hissdörrarna kommer nu att målas i den ljusare färgen "Blek sand" på alla våningar. Styrelsen hoppas att detta blir en bra kompromiss och att trapphusen kommer att upplevas som ljusare med den mest framträdande väggen i "Blek sand" och övriga tre väggar i färgen "Shade". Beslut om bildval till hissdörrarna på entréplan tas på vårt nästa styrelsemöte den 7e februari. Styrelsen letar efter passande uppsalamotiv som går bra ihop med de valda färgerna samt kakel och tegel på entréplan.

Snickare i fastigheten

3 januari 2023

Idag har vi besök av två snickare från HSB som hjälper oss att åtgärda trasiga golvlister inför målningen som startar i slutet av januari. Utöver detta så åtgärdar de proppskåpsdörrar i trapphusen som inte är låsta och en mindre åtgärd på vinden där några gipsskivor hänger löst. Styrelsen återkommer med mer information kring målningen av trapphusen efter vårt styrelsemöte den 10e januari.

Tvättstugan

31 december 2022

Under veckan fick vi besök av Upplands Tvätt & Kylservice AB som tittade på skicket på våra maskiner i tvättstugan. Torkrummet har hög standard från ett energi perspektiv och de ser ingen anledning till åtgärd. Samma gäller för våra två tvättmaskiner från 2008. Det finns ingen anledning att byta dessa i förtid för att spara på energi. Tvättmaskinerna förväntas hålla några år till då livslängden är runt 20 år. Istället för offert på ny tvättmaskin så lyckades Mattias hitta felet på den vänstra tvättmaskinen och laga den med ett nytt värmeelement då ett av de tre elementen slutat fungera. Torktumlaren från 2015 har en något högre elförbrukning än nyare alternativ men då en ny maskin kostar runt 60 tkr finns ingen anledning till åtgärd så länge den fungerar. Vi fick tips om att göra en service på maskinerna i tvättstugan så detta kommer troligtvis att ske senare i vinter. Vi fick även ett tips om att minska doseringen av tvättmedel då detta förlänger livslängden på tvättmaskinerna dvs. använd inte mer tvättmedel än nödvändigt! Styrelsen önskar er ett Gott Nytt År och hoppas ni får ett trevligt avslut på 2022.

Nytt informationsblad

20 december 2022

Nytt informationsblad har delats ut i brevlådan. Det finns även att läsa på hemsidan under fliken "Medlemsblad" för er som firar jul på annan ort. Vi har haft obehöriga i fastigheten som har stulit ett paket utanför en ytterdörr samt tagit sig in i två brevlådor märkta med företagsinformation. Styrelsen har pratat med berörda medlemmar samt upprättat en polisanmälan. Nya sopborstar är inköpta så att vi kan hålla rent runt entrédörrarna. Om ni märker att dörren inte går i lås, sopa gärna mellan dörr och karm. Styrelen har även informarat vår fastighetsskötare om att det måste hållas rent runt entrédörrarna. Glöm inte att tycka till om trapphusmålningen. God Jul!

Målning av trapphusen

9 december 2022

Styrelsen vill gärna veta vad du tycker om förslaget vi har tagit fram för målningen av trapphusen som startar i januari. Mer information finns utanför styrelserummet eller i "puffen" på hemsidan. Vi kommer även att informera via brevlådan i nästa medlemsbrev som skickas ut i mitten av december.

Förråd ledigt på vinden

5 december 2022

Ett av föreningens extra förråd på vinden (C-delen) har nu blivit ledigt. Vill du hyra detta förråd om 3,7 Kvm för 100 Kr/mån kontakta då styrelsen. Entrédosan i C är nu bytt mot en begagnad dosa och fungerar bra igen.

Nya elmätare och lite annat

4 december 2022

Nu är Vattenfall klara med arbetet att byta elmätarna till våra lägenheter. Även övriga elmätare till fastigheten byttes för några veckor sedan så nu är detta projekt helt klart. Vi har även fått lite ny utrustning samt fiber till Tele2 nätet som förbättrar tv och datasignaler i fastigheten. Under nästa vecka kommer vi att byta koddosan i C som krånglar mot en bättre begagnad som vi har liggande. Om detta inte fungerar blir nästa steg att ta in offerter på ett nytt portsystem då det inte längre finns reservdelar att få tag på till vårt nuvarande system.

SBC en ny kundportal – SBC Hemma

2 november 2022

Från 1 januari 2023 har vår förvaltare SBC en ny kundportal – SBC Hemma. Den nya kundportalen ersätter Vår Brf och Vår Brf-appen. Läs mer här.

Byte av elmätare

17 oktober 2022

Imogon tisdagen den 18e oktober kan det bli ett kortare strömavbrott när Eltel Networks byter våra elmätare till fastigheten c.a 14.00. Även de till våra lägenheter (i trapphusen) ska bytas men det kommer senare.

Höjning av avgiften för 2023

12 oktober 2022

Styrelsen är nu klar med budget arbetet för 2023. Vi ser en viss osäkerhet vad det främst gäller taxebundna kostnader för värme, el och vatten och hur de kommer att utvecklas under 2023. För att vi ska ha en fortsatt bra ekonomi har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 8% från 1 januari 2023. Denna höjning är strax under prisbasbeloppet som går upp med 8,7% för 2023. Vi kommer sedan att avvakta kostnadsutvecklingen och besluta om framtida höjningar som en del av budgetarbetet hösten 2023.

Fiber till Tele2 nätet

6 oktober 2022

Idag har vi besök av en underleverantör till Tele2 som kopplar upp vårt Tele2 nätverk mot den fiber som sedan tidigare dragits in i fastigheten och använts av Telenor. När arbetet är klart kommer vårt Tele2 nätverk bli snabbare och mer framtidssäkert vad det gäller nya tjänster. Imorgon för vi besök av en elektriker som ska göra ett garantibyte av en takarmatur på vån 6 i C som krånglar. Vi har även lite problem med vänster tvättmaskin som förhoppningsvis lagas inom kort. I förra veckan valde styrelsen att lösa ett av föreningens lån på 631 TKr. Detta hjälper oss att hålla ner kostnaderna för 2023 då räntan har gått upp med 3% sedan den förra 3-års perioden.

Åtgärder under veckan

23 september 2022

Efter en tid utan stuprör mot Salagatan har vi nu fått nya standardrör monterade. När rören var ned monterade passade vi på att låta en putsfirma laga några mindre sprickor i fasaden som upptäcktes vid stuprörsbesiktningen. Nu ska stuprör och fasaden vara i bra skick inför hösten. Vi har även denna vecka fått hjälp av en elfirma att ställa in fyra stycken takarmaturer som krånglade i 6C.

Föreningens ekonomi

12 september 2022

styrelsen kommer snart att starta budget arbetet för 2023 som avgör hur avgifterna justeras för kommande år. Hög inflation och stigande kostnader påverkar många föreningars ekonomi just nu. Med 77% av föreningens lån bundna till 2024 (eller längre) samt bundet elavtal till september 2023 kommer vår förening att klara sig bättre än många andra. Stryrelsen ser dock gärna att du som medlem hjälper till att hålla nere våra gemensamma kostnader genom att spara på varmvatten och hålla värmen nere någon grad med att justera termostaten på ditt element. Du kan även hjälpa vår ekonomi genom att spara på kallvatten och att undvika att köra halvtomma maskiner i tvättstugan. Styrelsen återkommer med besked om avgifterna senare i höst.

Om du vill hyra ett extra förråd på vinden så blir det ett ledigt från mitten av november. Hyra är 100 Kr/mån.

Spolning av stammar samt stickrör

30 augusti 2022

Nu är datumet bokat för spolning av våra stammar och stickrör. Recover kommer att vara här 17-19 oktober för att utföra detta arbete. Vi har bokat en dag per trappuppgång med start i A den 17e, sedan följer B den 18e och C den 19e. Styrelsen kommer att dela ut mer information i brevlådan under september och Recover gör sedan en sista avisering en vecka innan arbetet startar.

Lilla rabatten vid parkeringen

26 augusti 2022

På grund av återkommande plogskador och att vi behöver lite mer plats till hantverkare på parkeringen har styrelsen beslutat att ta bort den lilla rabatten vid parkeringen. Under veckan har vi tömt kärlen för El- samt blandavfall i källaren så nu finns det åter utrymme att slänga trasiga prylar. Vi kommer under september att starta arbetet med spolningen av föreningens stammar så håll utkik efter mer information samt datum i brevlådan.  

Årets stämma

17 juni 2022

den 16 juni höll föreningen årets stämma. Protokoll finns nu att läsa i trapphusen. Styrelsen tackar Emma Stålnacke som avgått och välkomnar Kerstin Lundström som tar hennes plats som suppleant i styrelsen.

Årsredovisning 2021

1 juni 2022

Nu är föreningens årsredovisning klar för verksamhetsåret 2021 och finns att ladda ner digitalt här. Under veckan kommer ett exemplar att sätts upp i varje trapphus samt ett låne ex. utanför tvättstugan om man vill läsa hemma i lugn och ro. Som vi skrivit om tidigare så kommer inte årsredovisningen att delas ut i postlådan av miljöskäl enligt rekommendation från SBC. Vill du även ta del av vår budget för 2022 så kan du ladda ner den här. Vår stämma hålls på gården den 16e juni 18.30 enligt den kallelse som skickats ut tidigare.

Problem med ventilationen

20 maj 2022

I mitten av veckan var det lite problem med ventilationen då ett lager gick sönder och behövde bytas ut. Felet åtgärdades snabbt av VVE Teknik så nu går allt som vanligt igen.

Ventilationen avstängd

9 maj 2022

På grund av branden i boländerna kommer ventilationen vara avstängd natten till tisdag. Vi kommer att starta ventilationen på morgonen om vinden fortsätter från sydlig riktning.

OVK besiktning (ombesiktning)

25 april 2022

om två veckor den 9e maj blir det ombesiktning av alla lägenheter med åtgärder från den ordinarie besiktningen. Avisering kommer att ske direkt i brevlådan till dessa medlemmar. Om du inte har möjlighet att vara hemma denna dag måste du lämna fullmakt till styrelsen att gå in med huvudnyckel eller be en granne om hjälp. Enklast är om du kontaktar styrelsen på kjhus1@gmail.com.

Armaturer i trapphusen bl.a

24 april 2022

Under veckan har våra armaturer i trapphusen blivit utbytta under garanti eftersom det visat sig att det varit problem med den tidigare versionen som gått sönder eller tappat minnet. Återställning av stenarna vid parkeringen är beställd av Boservice men tyvärr har det dragit ut lite på tiden. De ska även plocka fram trädgårdsmöblerna nu när våren har börjat visa sig. Det finns ett fåtal medlemmar som väntar på hjälp av VVE Teknik med OVK åtgärder. Styrelsen har kontaktat VVE Teknik för status på dessa så vi kan stänga OVK'n för denna gång. Cykelrensning pågår, ta bort den gula lappen på styret innan den 26e om du ska ha cykeln kvar. Medlemmar med garageplats, glöm inte att vi har städning samt målning av linjer nu på tisdag den 26e.

Städning samt målning av linjer i garaget

13 april 2022

Tisdagen den 26 april måste garaget tömmas för städning och målning av linjer. Garaget kommer att vara stängt mellan 08.00 till 17.00.

Cykelrensning

4 april 2022

Alla cyklar kommer under veckan att märkas med band på cykelstyret. Ta bort detta band innan 25 april om du vill ha cykeln kvar.

Hämtning av tidningspapper i miljöhuset

31 januari 2022

Från och med 1a februari tar Ragnsells över hämtningen av tidningspapper i vårt miljöhus. Med samma bolag som hämtar all återvinning så blir det billigare och enklare hantering för föreningen. Styrelsen har beställt fler kompostpåsar då åtgången har börjat öka sedan senaste utdelningen. Enstaka påsar kan du ta i miljöhuset. Packet med flera påsar finns att hämta i källarförrådet under A huset.

Nytt år och nya projekt

16 januari 2022

Fokus nu i början av året kommer vara att få OVK åtgärderna klara inför ombesiktningen i mars. Parallellt med detta har vi bett Upplands Boservice att hjälpa oss med att byta stuprören mot Salagatan och laga några mindre sprickor i fasaden. Nästa projekt blir sedan städning och målning av linjer i garaget. I vanlig ordning kommer vi att behöva tömma garaget under städdagen, styrelsen återkommer med datum under våren. Preliminärt datum för vår stämma är torsdagen den 16 juni. Styrelsen har nyligen påbörjat arbetet med att ta fram en årsredovisning för 2021 och vi återkommer med datum för motioner. Näst på tur blir troligtvis spolning av våra stammar som flyttades från 2021 pga. Covid-19 pandemin. Datum är inte beslutat men det troliga är att det sker strax efter sommaren. Mindre reparationer sker löpande och senast var det entréporten i A som fick ett nytt elslutbleck och tätning runt dörren. Vi återkommer med höstens projekt som troligtvis kommer att innehålla en del målning av hissdörrar och trapphus.

Inbrott i källaren

3 december 2021

Under veckan har två medlemmar haft inbrott i sina källarförråd. Vi kan även se att någon försökt att komma in i däckförrådet under rampen. Vär noga med att inte ställa upp dörrar till entrén eller källarförråden. Stanna gärna med bilen utanför garageporten till det är stängt så ingen kan smita ner när du kör ut. Ser du obehöriga i fastigheten kontakta då genast någon i styrelsen.

Resultat från OVK besiktningen

17 november 2021

Nu har vi fått resultatet från OVK besiktningen i september. Tyvärr blev vi inte godkända denna vända så styrelsen har delat ut åtgärder till berörda medlemmar. Felen behöver åtgärdas snarast (dock senast 31 december) för ombesiktning i början på nästa år. I denna injusteringsrapport kan du se om din lägenhet har någon åtgärd.

Höjning av avgiften

10 november 2021

Styrelsen har på budget genomgången den 9/11 beslutat att vi behöver höja avgiften med 3,5% från januari 2022. Vi har inte höjt avgiften på tre år men inflationen som under samma period har gått upp med 6,2% har gjort att våra kostnader för drift som el, värme och vatten kräver en höjning från 2022. Vi kommer samtidigt att höja garagehyran med 10 kr till 400 kr/mån enligt de nya garageavtalen.

IP-telefoni i porttelefonen

6 oktober 2021

Idag har vi bytt vårt gamla abonnemang för porttelefonen mot IP-telefoni. Allt fungerar som vanligt med skillnaden att föreningen spar 4500 kr per år. Första året blir besparingen ca hälften på grund av en lite kostnad för ny router som klarar IP-telefoni och en mindre serviceavgift för omkoppling av telefonkablarna från elcentralen. Kontakta styrelsen om ni vill ha in ert telefonnummer i porttelefonen.

Belysning i cykelförråden

30 september 2021

En mindre åtgärd har under veckan skett med belysningen i våra två cykelförråd. I källaren har vi bytt till en starkare ledlampa som bättre lyser upp våra nya sopkärl samt hyllan för kompostpåsar. Lampan tänds även lite snabbare när man kliver in i rummet. I cykelförrådet på gården har vi bytt mot nya energi effektiva led lampor som även de tänds med sensor när man kliver in i rummet. Den gamla lampknappen vid dörren har tagits bort. Boservice passade även på att byta en glödlampa i armaturen på gården som var trasig.

Byte av brandluckor

22 september 2021

Idag har vi besök av Presto Brandsäkerhet AB som hjälper oss att byta våra tre brandluckor i fastigheten. Detta är en del av åtgärderna som ska utföras enligt fastighetens underhållsplan. Arbetet beräknas pågå under veckan.

OVK besiktning

7 september 2021

Det har nu blivit tid att utföra OVK besikbesiktning av vår ventilation. Under 20-22 September kommer VVE Teknik att vara här och utföra denna kontroll av ventilationen i våra lägenheter (A-huset 20e, B-huset 21a och C-huset 22a). Avisering kommer att ske i brevlådorna under veckan.

Ändring i vårt tv-utbud

30 augusti 2021 (uppdaterad 2 oktober 2021)

Den 31 oktober återinför Tele2 TV10 i grundutbudet och i samband med det utgår TV6. Mer information finns på; https://www.tele2.se/fastighetsagare/kanalforandring

Dålig signal till TV'n

29 augusti 2021

Vissa i A huset har problem med dålig TV signal från Tele2 (Comhem). Problemet är felanmält och Tele2 kommer under veckan för att rätta till problemet. (Problemet nu åtgärdat av Tele2 30/8)

Varmt väder under veckan

15 juli 2021

Rådande värmebölja gör det varmt i våra lägenheter. Här kommer några tips som kan hjälpa till att sänka tempraturen. Tänk även på att dricka mycket vatten och att duscha kallt för att svalka dig.

• Fäll ut din markis och stäng persienner. Mörka/täta gardiner kan också hjälpa.
• Håll balkongdörren och fönster stängda under dagtid.
• Vädra kvälls- eller nattetid då temperaturen är lägre. Försök, om möjligt, att skapa drag genom lägenheten. 
• Eventuella ventiler i bostaden bör vara öppna. 
• Ta en paus från matlagningen, undvik att använda ugnen och spisen.
• Tänk på att datorer och elapparater alstrar värme​​.
• Vanliga fläktar fungerar bra för att sänka temperaturen tillfälligt. Ställ gärna en skål med is framför för att skapa ytterligare svalka.
• Lägg in örngotten i frysen några timmar innan läggdags så har du ett lyxigt kallt underlag att vila på.
• Undvik att använda för varmt vatten som kan ge vattenånga i lägenheten, utan ta istället en kall dusch om du har möjlighet.
• Glöm inte att dricka ordentligt. Fyll en karaff med vatten på morgonen och ha den i kylen.

Brandbesiktning / Container

16 juni 2021

Idag har vi besök av Upplands Brandservice som testar brandlarmet, rökluckor och kikar på våra brandsläckare samt brandarmaturer. Det kommer även en ny container under dagen som sedan hämtas i morgon. Passa på om det var något du inte hann slänga innan den första containern blev full.

Stämma för verksamhetsåret 2020

15 juni 2021

Vår stämma är nu genomförd enligt plan och protokoll kan läsas i trapphusen eller laddas ner här.

Elbilsplatser i garaget

10 juni 2021

Eftersom det har varit en stor efterfrågan på elbilsplatser i garaget så har styrelsen beslutat att utöka med fem platser till medan vi fortfarande kan få bidrag från Naturvårdsverket. I nästa vecka (16-17 juni) kommer Bravida att installera en laddare på plats 1 och två duo laddare som täcker plats 42-45. Styrelsen kommer att informera er med dessa platser separat eftersom era bilar behöver flyttas bort under installationen. Är du intresserad av en elbilsplats kontakta då styrelsen för mer information.

Årsredovisning inför stämman den 15e juni

24 maj 2021

Årsredovisningen för 2020 är nu klar och finns att ladda ner här digitalt. Under dagen kommer det även att hängas upp ett exemplar i varje trapphus. Den tryckta versionen kommer att delas ut i brevlådan till alla medlemmar så snart vi får den från tryckeriet.

Container / Nya kärl för el- samt bland avfall

18 maj 2021

Ragn-Sells kör hit en container som kommer att stå på granngården över helgen den 11-14 juni. Det är vår container så passa på att vårstäda förråden. Beslutet blev att ställa den på grannarnas tomt för att undvika att blockera vår brandväg. Våra grannar har fått styrelsens godkännande att nyttja vår container mot att de bekostar nästa.

Nu står två 370l kärl i källar cykelförrådet under A-huset. Ett kärl för elektronik (Brödrost, hårfön, rakapparater, eltandborstar etc.) och ett för blandmaterial (stekpannor, kastruller, plastkärl etc). Ska du slänga större el-produkter som vitvaror, micro och TV etc. eller renovera lägenheten så får du själv frakta detta skräp till återvinningscentralen. Om dessa tunnor missbrukas så kommer de att tas bort av kostnadsskäl. I samma förråd kan du även hämta större buntar med papperspåsar för matavfall. Ditt hushållsavfall, ljuskällor och batterier kan du lämna i kretsloppshuset som vanligt.

Lokalen i 6A

04 maj 2021

Föreningen har tecknat ett nytt hyresavtal från den 1a juni då Rygg & Muskelpraktiken samt Uppsala Rehab & Fysioterapi flyttar in i den tomma lokalen. Under maj kommer visst underhåll att ske så att lokalen är i bra skick när verksamheten startar.

Kretsloppshuset / Cykelförrådet

25 april 2021

Tömningen av komposttunnan uteblev på fredagen och detta har skapat lite problem med en överfull tunna i kretsloppshuset. Troligtvis klarar vi oss inte på en 130l tunna från fredag till måndag så vi har gjort plats för en tunna till. Med två tunnor kan vi även gå ner till tömning två gånger per vecka i stället för tre. Hyllan med kompostpåsar har flyttat ner till cykelförrådet (under A huset) i källaren för att ge plats åt den andra tunnan. Ett mindre antal påsar finns överst på vägghyllan, om de tar slut får man hämta i källaren.

Kretsloppshuset blev vårstädat igår och under nästa veckan kommer Upplands Boservice att installera en skyddslist på väggen. Detta för att skydda väggen mot nya skador men även att täcka över hålen som de gamla tunnorna orsakat. Senare under sommaren kommer vi även få nya dekaler på väggen. Som sista steg vid årets slut kommer tunnan för tidningspapper att bytas mot ett mindre kärl då kommunen eller Ragn-Sells tar över ansvaret för tömningen av våra tidningspapper.

Alla cyklar från höstens cykelrensning är nu bortfraktade från det vänstra cykelförrådet i källaren. Det går nu bra att förvara din cykel även där.

Däckförrådet

18 april 2021

Däckförrådet är nu städat och alla märkta däck står kvar. Omärkta däck, takbox och övriga prylar står nu i cykelförrådet i källaren (där trädgårdsmöblerna förvarades över vintern, under A huset). Ska du ha dina prylar kvar märk dem då med namn eller lägenhetsnummer och flytta dem åter till däckförrådet. De föremål som står kvar i cykelförrådet kommer att kastas efter 3 månader. Om du inte själv har möjlighet att flytta dina däck kontakta då styrelsen för hjälp. Obs! endast däck eller biltillbehör som används får förvaras i däckförrådet. Skräp eller udda däck kan du förvara i ditt eget förråd. Brandfarliga föremål som dunkar med bensin eller gasol får ej förvaras i däckförrådet på grund av brandrisken.

Belysning / OVK / Spolning av stammar

09 april 2021

För att få det lite ljusare runt grinden har styrelsen beslutat att tända entré belysningen utanför vår lokal kvällar och nätter. Det blir även trevligare runt lokalen som förhoppningsvis snart har en ny hyresgäst. I samband med detta har vi även bytt ut lysrörsarmaturen i miljöhuset mot led som drar mindre energi och tänds snabbare på full effekt. Små ändringar som förhoppningsvis gör det trivsammare när det är mörkt.

Vi har fortfarnade inget datum på när OVK kan genomföras på ett säkert sätt för våra medlemmar. Vi inväntar startdatum från VVE Teknik men troligtvis blir det inte innan sommaren. Vi har även pga. Covid-19 beslutat att flytta spolningen av våra stammar till 2022. Har du problem med avloppet ring då Relita själv för åtgärd. Telefonnummer finns på hemsidan och i trapphusen.

Kretsloppshuset

31 mars 2021

Kommunen kommer av arbetsmiljö skäl att inom kort byta vårt stora kärl för matavfall till ett mindre på 130L. Vi kommer efter bytet ha tömning tre gånger per vecka för att motsvara samma volym av matavfall per vecka. Vi har även bett kommunen att byta ut våra två äldre 600L kärl för brännbart mot ett nytt 660L kärl med tömning 2 gånger per vecka för att motsvara samma volym. I samband med detta gör vi en lite enklare uppfräshning med nya dekaler på väggen och ser över belysningen i kretsloppshuset.

Ragn-Sells har i veckan tagit bort locket på kärlet för plastförpackningar. Locket fyller ingen funktion och var ofta bara i vägen.

Däckförvaring under rampen

16 mars 2021

Glöm inte att märka däck och biltillbehör i däckförrådet under rampen med namn senast 31/3. Anslag sitter även i trapphusen. Under april kommer vi be alla med saker i däckförrådet att flytta dessa in i cykelförrådet (under A). Förrådet kommer sedan att städas innan det åter tas i bruk. Omärkta saker kommer att kastas.

Ventilation i fastigheten (Ventilationen är åter igång!)

5 mars 2021

Pga en försenad leverans beräknas ventilationen vara igång idag på eftermiddagen (fre 5/3).

Vi har problem med en motor i ventilationssystemet som behöver bytas ut. VVE Teknik är kontaktade och kommer att åtgärda problemet så snart som möjligt. Det går tyvärr inte att köra systemet så om luften blir dålig vädra i lägenheten via fönstret. Även våra köksfläktar kommer att vara ut funltion så om möjligt undvik att steka kött och vädra efter matlagning så får vi mindre lukt i trapphusen.

Nytt i garaget

13 februari 2021

Vi har under januari haft problem med obehöriga i garaget. Det har visat sig att uteliggare bott i vårt däckförråd några nätter efter de tagit sig in via ett sönderslaget lås på dörren i garagerampen mot Storgatan. Styrelsen är tacksamma för att Miab Förvaltning AB hörde av sig och berättade om det trasiga låset. Dörren gick att öppna med en skruvmejsel men det är nu åtgärdat av Certego. Styrelsen har även monterat ett brytskydd på dörren till däckförrådet för att försvåra obehöriga att ta sig in där.

Däckförrådet behöver sopas, planen är att utföra detta under april månad. Har du däck, takbox eller andra biltillbehör i däckförrådet se till att de är märkta med namn senast 31/3. Övriga saker bör du flytta till ditt eget förråd om du vill ha dem kvar. Kontakta styrelsen om du saknar något som redan kan ha flyttats in i föreningens låsta utrymme.

På styrelsemötet den 9e februari beslutade styrelsen en liten ändring i vår garagepolicy. Eftersom plats 39 (hörnet mot cykelförrådet) inte varit uthyrt på länge har styrelsen beslutat att det går bra att hyra denna plats till ordinarie pris 390 Kr även om den hyrs som plats 2. Vi hoppas med detta att någon medlem vill hyra platsen till en mindre bil, motorcykel eller släp.

Brandlås på grinden

21 januari 2021

Den stora grinden mot Norrtäljegatan är nu låst med ett brandlås. Styrelsen hoppas med detta att minska antalet obehöriga på vår gård/fastighet. Behöver du köra in på gården för att t.ex lasta bilen eller om du har besök av hantverkare kan du själv låsa upp grinden. Det sitter en nyckelbox som innehåller en brandnyckel till hänglåset på sidan av miljöhuset. Koden till nyckelskåpet är samma som porten till fastigheten. Många hantverkare har egna brandnycklar så informera dem innan besöket för smidigare infart.

Följande gäller;
- Efter in/utfart skall grinden låsas direkt och nyckel placeras i nyckelboxen.
- Informera hantverkare att de ej får stå på brandgatan. De skall köra fram till parkeringen längre fram.
- När dina hantverkare är klara, följ upp att grinden är låst och att nyckeln är åter placerad i nyckelboxen.
- Besökande gäster skall parkera på gatan, ej på vår gård.

Extra förråd

14 januari 2021

Föreningen har fyra stycken extra förråd på vinden som går att hyra för 50-170 Kr/mån. Läs mer på hemsidan under fliken Fastigheten/Extra förråd.

Obehöriga i fastigheten och garage

14 januari 2021

Vi har vid två tillfällen denna vecka träffat på obehöriga i garage och trapphus. Vi ber därför alla medlemmar att kontakta styrelsen direkt om ni ser någon i fastigheten som inte ser ut att höra hemma här. Var även noga med att porten stängs när du går in i fastigheten. Om du kör ut ur garaget, stanna utanför porten så att ingen kan smita in innan porten stängs. För att öka tryggheten har styrelsen beslutat att låsa grinden till gården med att brandlås. Kontakta styrelsen om du eller dina hantverkare behöver komma in på gården. Den som öppnar grinden ansvarar för att den blir låst igen.

Cykelrensning

9 januari 2021

Föreningen har fortfarande 18 cyklar i förvar efter höstens cykelrensning. Glöm inte bort att kika till din cykel för att säkerställa att den inte står med dessa i cykelförrådet under 6A (vänstra) om du inte redan gjort det. Om vi ej hittat ägarna innan 7/4 så kommer att föras bort.

Bokningstavlan till tvättstugan

25 december 2020

Från och med 1/1-2021 skall alla bokningslås vara märkta med lägenhetsnummer. Styrelsen kommer att ta bort lås utan märkning där man inte ser vem som bokat tiden. Detta på grund av att styrelsen måste veta vem som ska kontaktas om något händer i tvättstugan. Vi har även problem med lås som är "parkerade" på tavlan utan att tvättiden används. Flytta ditt lås till låsparkeringen när du har tvättat klart. Om du har gamla nycklar eller lås till bokningstavlan som inte används så får du gärna lämna dessa i styrelsens brevlåda (6B).

Ny trivselpolicy

17 december 2020

Styrelsen har under hösten tagit fram en ny trivselpolicy för att hjälpa våra medlemmar med information om hur vi kan jobba med trivsel frågor i vår förening. Vi hoppas att alla tar till sig dessa regler och hör gärna av er till styrelsen om ni har frågor. De nya trivselreglerna går att läsa på vår hemsida under Fastigheten/Trivselpolicy eller ladda ner dem här.

Cykel rensningen

8 december 2020

Nu har vi rensat bort 18 cyklar från gården och i cykelförråden. Dessa cyklar kommer att anmälas till Polisen och sedan förvaras fram till den 27 mars 2021. Om du av någon anledning har missat denna rensning och märker att din cykel är borta kontaktar du styrelsen omgående.

Nya påsar för matavfall

7 december 2020

Om du missade utdelningen av avfallspåsar och hållare så finns de nu att hämta i miljöhuset. Endast papperspåsar får nu användas till matavfall i vår förening. Nya påsar delas ut av Uppsala Kommun gratis och kommer att finnas i miljöhuset. Om de tar slut kontaktar du styrelsen eller hämtar själv på närmaste återvinningscentral.

Vattenavstängning (A-huset)

3 december 2020

På grund av pågående badrumsrenovering kommer vattnet i A-huset att stängas av (ca 45 min) någon gång mellan 10-13 fredagen den 4e december. För mer information se anslaget i trapphuset.

Nya påsar för matavfall

30 november 2020

Nu finns våra nya hållare och papperspåsar för matavfall att hämta i trapphusen. Från och med Måndag den 7 december använder vi endast dessa papperspåsar för att slänga matavfall i miljöhuset. Fler påsar kommer att förvaras i miljöhuset om du behöver fylla på. De finns även att hämta på återvinningen om du råkar vara där och slänga skräp.

Besök av brandförsvaret

27 november 2020

Tidig morgon den 27e fick vi besök av brandförsvaret orsakat av en torrkokning, ingen brand denna gång. Styrelsen vill påminna alla medlemmar om att testa sina brandvarnare inför julhelgen och läs gärna vår brandskyddspolicy om du inte redan tagit del av den. Gå till fliken Fastigheten/Brandskydd eller ladda ner den här. Vill du läsa mer om vårt systematiska brandskyddsarbete så kan du även ladda ner föreningens SBA dokument här.

Nytt avtal med Certego

23 november 2020

Föreningen har tecknat ett nytt avtal med Certego kallat "säker nyckel". Mer information lämnas inom kort till alla medlemmar direkt i brevlådan. Om du missade detta utskick så kan du fortfarande läsa informationen under fliken Medlemsblad daterat 24e November. Tänk på att du måste logga in som medlem för att ta del av dessa medlemsblad.

Papperspåse för matavfall

13 november 2020

Under vecka 50 - 51 övergår vi till papperspåse för matavfall. Håll utkik efter mer information från styrelsen i trapphusen. Efter vi har fått leverans av påsar och hållare är det obligatoriskt att använda papperspåsar för att slänga matavfall i vår förening. Vill du läsa mer om detta redan nu kan du kika på Uppsala Vattens hemsida (klicka på länken).

Cykelrensning del3

7 november 2020

Nu startar vi den sista delen av höstens cykelrensning. Alla cyklar kommer inom kort att märkas med plastband som skall tas bort före 27 november om du vill ha kvar cykeln. Cyklarna förvaras sedan till och med 27 mars 2021 då de kommer att bortforslas. Om du äger en cykel som du redan nu vet att kan kastas kan du ta kontakt med styrelsen (kjhus1@gmail.com) så kan vi hjälpa till med att köra dem till återvinningen.

Information från Comhem

29 oktober 2020

Med stor sannolikhet försvinner TV4-kanalerna och C More tillfälligt från utbudet

I tisdags informerade vi om att vårt avtal med TV4 är på väg att löpa ut
och med tanke på att helgen närmar sig väljer vi att redan nu gå ut med
mer information. Vårt överenskomna och befintliga avtal löper ut
imorgon och om vi inte når en ny överenskommelse innebär det att kunder
hos Com Hem riskerar att tillfälligt förlora TV4-kanalerna och C More
från och med klockan 23:59 den 30 oktober. Läs mer här.

Grovsopor i miljöhuset och lite annat

23 oktober 2020

Vårt miljöhus är avsett för återvinning av papper, kartong, plast, tidningar, matavfall, glas, lampor och batterier, inget annat. Vi ber er att inte ställa övriga grovsopor i miljöhuset. Det är ditt ansvar att återvinna detta. Grovsopor medför extra kostnader för vår förening, med flera tusen kronor per gång. Exempel på grovsopor är möbler, resväskor eller elektronik. Pengar som vi kunde lagt på andra investeringar samt i förlängningen leder till höjda avgifter. Vi har även någon som vid upprepade tillfällen ställer grovsopor i barnvagnsförrådet. Behöver du hjälp att köra till återvinningen, be din granne om hjälp! Dumpa inte ditt skräp i fastigheten. Tack för att du fortsatt inte slänger dina grovsopor i miljöhuset eller i gemensamma utrymmen.

Under nästa vecka kommer Upplands Boservice att göra höst fint i våra rabatter. Styrelsen har även varit i kontakt med Boservice angående en tvättmaskin som krånglar och takfläkten i torkrummet som stannat. Vi har även några armaturer som saknar sina glasbollar. Vi hoppas att detta åtgärdas inom kort.

Garage policy

13 oktober 2020

Eftersom det börjar bli fullt i vårt garage har styrelsen beslutat att införa en garage policy att arbeta efter. Anledningen till detta beslut är att våra garageplatser ska delas ut rättvist och utnyttjas effektivt av våra medlemmar. Vår nya garage policy kan du ladda ner under "Fastigheten" / "Garage och Parkering" eller här. Styrelsen beslutade även med anledning av kommande renoverings behov att garage hyran ska höjas med 5% från 372:-/mån till 390:-/mån från 2021-04-01 (flyttat 1 mån). Nya avtal kommer att delas ut i postfacken för påskrift. Hyran för elplatser är redan justerad och påverkas inte av denna höjning.

Cykelförrådet på gården

2 oktober 2020

P.g.a att det är trångt i cykelförrådet på gården kommer trasiga cyklar och cyklar med punktering att flyttas ner i cykelförrådet i källaren under oktober. Cykelrensning kommer sedan att ske under hösten för att få bort kvarlämnade cyklar från gården och förråden. Detta aviseras senare. Om du inte använder din cykel flytta gärna ner den själv för att lämna plats åt andra.

Ekonomi och Förvaltning

26 september 2020

Under månaden utöver laddbox projektet som vi skrivit om tidigare har styrelsen förhandlat om vårt elavtal med Vattenfall. En omförhandlingsklausul gjorde det möjligt att bryta vårt bundna avtal i förtid. Det rörliga elpriset går där med ner med 34% och föreningen spar ca 20 000 Kr per år. Elkostnaden för 2020 kommer att ligga ungefär på samma nivå som 2019 men för 2021 kommer vi att se en besparing.

Vi har även tecknat ett nytt utökat avtal med Upplands Boservice gällande förvaltning av fastigheten och gården. Planteringar på gården kommer att ses över under hösten och det nya utökade förvaltningsavtalet gäller sedan från 2021. I stora drag handlar det nya avtalet om att ta bättre hand om gården inkl. rabatter och att plocka skräp och avlägsna spindelnät från allmänna ytor som garage, miljöhus och cykelförråd. Detta avtal blir något dyrare men vi ser fortfarande en liten besparing ihop med det nya elavtalet.

Vår OVK tillsyn av fastighetens ventilation som var plannerad till September är något försenad p.g.a Covid-19. Vi har dialog med Uppsala Kommun och VVE Teknik som ska utföra tillsynen och styrelsen återkommer om datum under hösten. VVE Teknik kommer att behöva tillgång till alla lägenheter för besiktning av ventilationen och styrelsen kommer att avisera datum i god tid innan vi kör igång.

Nu har vårt nya gruppavtal med Comhem börjat gälla för TV och Bredband som vi skrivit om tidigare. Läs mer på fliken "Fastigheten" / "TV & Bredband" om du inte ännu tecknat avtal. Digital TV och Bredband 150-250 Mbit ingår nu i avgiften. Comhem skickar ut utrustning gratis när avtal tecknats av dig som medlem i föreningen.

Elbilsplatser

24 september 2020

Nu är vår InCharge installation klar i garaget och föreningen kan erbjuda elbilsplatser (Plats 2-5). Kontakta garageansvarig om du vill byta till en elbilsplats. Styrelsen har beslutat att priset för dessa platser är 990 Kr/mån exklusive el some debiteras direkt av InCharge med 2 Kr/kWh. Under fliken "Fastigheten" / "Garage & Parkering" hittar du information hur du beställer laddkort från InCharge.

Allmänna ytor strömlösa i morgon tisdag 22/9

21 september 2020

Mellan 07.00 - 11.00 i morgon tisdag 22/9 kommer fastighetens allmänna ytor att vara strömlösa. Hissar, tvättstuga, portsystem, ventilation etc. kommer att vara ur funktion. Vårt nya InCharge system i garaget kommer att driftsättas och lastbalanseringen måste kopplas in på fastighetens huvudnät.

InCharge installationen i garaget

16 september 2020

Först tack till alla som hjälpt till att flytta bilar under veckan! Vår elektriker som hoppade på projektet med kort varsel efter ordinarie blivit sjuk har varit nöjd med tillgång till väggar i garaget. Den grova elkabeln är nu dragen hela vägen in i elcentralen. Projektet tar en paus under fredagen då vår elektriker inväntar instruktioner från InCharge hur nätverket ska dras och kommunicera med omvärlden via internet på bästa sätt för oss. Vad är kvar i nästa vecka?

Målet är att systemet senast skall driftsättas V39.

• Nätverkskabel skall dras längs med väggen från elcentralen till laddboxarna. Några berörda bilar kommer åter igen denna dag att behöva köra fram något för att lämna utrymme mot väggen. KOMMER ATT SKE TORSDAG 17/9
• Lastbalanseringen skall installeras i elcentralen. Vad är nu detta? Lastbalansering hjälper till att begränsa elen till laddboxarna om behovet i fastigheten är större än kapaciteten in i fastigheten. När lastbalanseringen kopplas in måste vi stänga av strömmen i allmänna ytor under några timmar. Detta kommer tyvärr att betyda att tvätttider under nästa vecka (berörda dagen) kommer att behöva bokas om! Även hissen kommer att stå still under installationen. PREL. MÅNDAGEN 21/9

Belysning utanför garage

8 juli 2020

Under sommaren kommer Boservice att byta vår belysning utanför och i taket stax innanför garageporten. Med detta hoppas styrelsen att vi får en ljusare infart till garaget när höst mörkret kommer. Vid ett tillfälle har någon slängt sopor utanför vår garageport och med en ljusare infart minskar risken för denna typ av problem. Boservice kommer även till hösten att åtgärda problemet med vattnen som rinner ner i garaget och täta en liten spricka i garagerampen. Stryrelsen önskar alla en skön sommar!

Brandskydd

27 juni 2020

Igår fick vi besök av Brandmyndigheten som utförde en slutbesiktning av vår fastighet och denna gång var det fokus på de sista åtgärderna kring skyltningen på gården. Vi fick godkänt och nu är alla punkter från brandmyndigheten åtgärdade. Vi har under de senaste 12 månaderna utfört en rad förbättringsåtgärder och är du nyfiken på vilka så kan du läsa mer i denna åtgärdsplan. Tänk på att brandskydd är ett löpande arbete som vi alla förväntas jobba med! Om du inte redan gjort det läs vår brandskyddspolicy under fliken Fastighet / Brandskydd.

Stämma

12 juni 2020

Igår hölls vår stämma i något mindre skala p.g.a att många valde att inte närvara med bakgrund av Covid-19. Den nya styrelsen vill ge ett stort TACK till Lena och Isabell som tagit en paus efter många års styrelsearbete. På stämman fick styrelsen en fråga om elkostnaden som ökat med 18% mot förra året. Detta beror på en ökning av det rörliga elpriset från 41 öre/kWh till 57 öre/kWh. Vår årsförbrukning ligger ganska stabilt på ca 100 000 kWh. Förbrukningsstatistik

Container

4 juni 2020

Container kommer att finnas tillgänglig på gården fredag 5/6 t.o.m måndag 8/6. Dessa föremål kan du inte kasta i containern; elektronik, målarfärg, olja, bensin, alltså inga föremål som kräver särskild sortering!

Bokslut / stämma

26 maj 2020

Vårt bokslut är på tryck och kommer att delas ut i postfacken innan stämman den 11 Juni. Vill ni ta del av bokslutet redan nu går det bra att ladda ner en PDF version här. Glöm inte att anmäla er på stämman, tavlor kommer upp inom kort i trapphusen med ett exemplar av årsredovisningen. Pga Covid-19 blir det ett kortare möte utan efterföljande fika som tidigare kommunicerats av styrelsen.

Brandlarm

20 maj 2020

Under nästa vecka 25-27 maj kommer Upplands Brandservice och installerar ett brandlarm på vinden. Vi kommer även att ha sensorer och sirener i trapphusen på plan6. Utöver brandlarmet så kommer de även att sätta upp 6 nya brandsläckare fördelade på enréplan och våning 3. Enligt brandförsvaret kan dessa åtgärder vara avgörande för att rädda liv och egendom om brand uppstår i vår fastighet. Detta är en del av det pågående brandskyddsarbetet vi bedriver i sammarbete med brandmyndigheten.

Radonmätning

23 april 2020

Vi har fått svar från Radonova angående vår radonmätning som genomfördes under vintern och det ser väldigt bra ut med värden rund 20 - 30 Bq/m3. Våra värden ligger långt under de 200 Bq/m3 som är högsta radonhalt i befintliga bostäder och lokaler, som används för allmänna ändamål.

Städning

23 april 2020

Vår städerska för allmänna utrymmen slutade i februari efter många års tjänst. Vi har från mars upphandlat städning från Sinnesfrid Städservice AB.

Nytt gruppavtal med Comhem

2 april 2020

Vår förening har omförhandlat avtalet med Comhem. Vi har tecknat ett nytt gruppavtal som fr.o.m 2020-09-01 kommer att inkludera bredband 100–250 Mbit/s i avgiften. Mer information kommer att delas ut av styrelsen under våren. Obs! har du eget bredbandsavtal så kan du ringa och avsluta det per 2020-09-01 då vårt nya avtal börjar gälla. Vill du läsa mer redan nu, tryck på länken nedan.

Vad behöver jag göra innan 1a September?
Vill du läsa mer om Comhem's gruppavtal?

Hissrenoveringen Senaste info. är att A startar Måndag 6e april.

1 april 2020

2020 vecka 15–17, 6/4–24/4
Modernisering av hissen på Norrtäljegatan 6A, Hissen avstängd.
2020 vecka 18–19, 27/4–8/5:
Avetablering. Vi ska lyfta ned gamla maskiner med mera. Detta sker via trapphus B. Viss användning av hissen i 6B men ingen avstängning av hiss.

Comhem

6 mars 2020

Den 26 maj (datum flyttat till 8 september) går Comhem över till att sända tv-kanaler helt digitalt. Analoga sändningar kommer att upphöra till vår fastighet. Vårt bas-utbud kommer i samband med detta justeras till följande abonnemangsfria kanaler; SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, Kanal 11, ATG Live.

I Comhem Play Grund som även ingår kan du se de flesta av dina tv-kanaler i din mobil, surfplatta och dator, var du vill inom hela EU. Comhem Play finns att ladda ner på App Store och Google Play.

Du behöver inte vänta till den 26 maj (datum flyttat till 8 september)

Dina digitala kanaler finns tillgängliga redan från den 17 februari. Följ Comhem’s enkla tips och ändra till digital-tv och njut av bättre bild och ljud redan idag.

Läs mer på; https://www.comhem.se/tv/digitalisering

Brandskydd

1 februari 2020

Läs mer om föreningens brandskyddspolicy och SBA arbete under fliken; Fastigeten / Brandskydd. En del förbättringsåtgärder kommer att ske under våren 2020 som en del i vår genomgång av fastigheten i samarbete med Brandförsvaret. Dessa åtgärder beräknas vara klara i Maj 2020 vid nästa tillsyn.